Precioso Apartamento Renovado de 3 Dormitorios en Planta Baja en Nueva Andalucía Este impresionante apartamento en planta baja, totalmente amueblado, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra dentro de una urbanización privada y segura de tan solo 18 viviendas. Los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas impecables y a unos jardines comunitarios perfectamente cuidados. Recientemente finalizado tras una completa reforma, el apartamento cuenta con una nueva cocina de concepto abierto integrada en el salón, con acceso directo a una amplia terraza y a un jardín privado, ideales para relajarse o disfrutar con invitados. El amplio dormitorio principal también tiene salida directa a la terraza e incluye un baño en suite completamente nuevo. Los otros dos dormitorios, con armarios empotrados, comparten un moderno baño con una gran ducha a ras de suelo. Ubicado en la codiciada zona de Supermanzana H, en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, la propiedad está rodeada de campos de golf de primer nivel como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, todos a poca distancia a pie. Además, la popular zona de Aloha, conocida por su amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas, se encuentra a tan solo 10 minutos caminando. Este apartamento combina a la perfección lujo contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable, convirtiéndose en un hogar ideal o una excelente oportunidad de inversión.

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689.000 €

Bienvenido a La Isabella, la joya de la corona de Marbella Club Golf Resort. Esta lujosa villa ofrece una experiencia de vida incomparable con su diseño exquisito, vistas impresionantes y comodidades inigualables. Con 7 dormitorios, 12 baños, y salpicando a través de una parcela de 4608 m2, La Isabella epitomiza grandeza y opulencia. Al entrar en el salón, usted es inmediatamente golpeado por la grandeza del espacio. Los techos amarrados, alcanzando una altura impresionante de 8-10 metros, crean una sensación de apertura y hermética. La luz natural inunda la habitación desde las enormes ventanas que se extienden desde el suelo hasta el techo, mostrando impresionantes vistas panorámicas del mar y el paisaje circundante. El salón se integra perfectamente con el espacio de terraza, desdibujando los límites entre el interior y el exterior. Las ventanas expansivas no sólo proporcionan una abundancia de luz natural, sino que también ofrecen vistas ininterrumpidas del mar azul brillante, invitando a admirar la belleza de la naturaleza desde la comodidad de su propio hogar. El espacio de terraza, accesible a través de las ventanas, le da la bienvenida para salir y remojar en la refrescante brisa del océano, lo que lo convierte en un lugar perfecto para la relajación, entretener invitados, o disfrutar de la cena al aire libre. Desde el salón, tiene fácil acceso a otras zonas de la casa. Una cocina elegante y moderna espera, equipada con electrodomésticos de última generación y amplio espacio para satisfacer sus esfuerzos culinarios. Adjacent to the kitchen is an office space, providing a quiet and professional environment to attend to work or personal matters. Para mayor comodidad y privacidad, hay un dormitorio separado situado en la zona de estar. Este retiro aislado ofrece un acogedor santuario, perfecto para los huéspedes o familiares que buscan la soledad. Si desea explorar más lejos, le espera un ascensor, listo para transportarlo al primer piso. Al ascender, la anticipación construye para lo que está por delante. La primera planta es el hogar de dos dormitorios principales, destacando el lujo y la comodidad. Cada dormitorio principal cuenta con un amplio walk-in closet, garantizando un amplio almacenamiento para su armario y accesorios. Los baños en-suite están elegantemente diseñados, con accesorios y acabados de alta gama. Dentro de los dormitorios principales, también encontrará minibar, que ofrece un toque de indulgencia y comodidad. Ya sea que desee una bebida refrescante o un aperitivo nocturno, los minibar atienden a sus necesidades. Además, se proporciona un escritorio de oficina dedicado que le permite asistir al trabajo o asuntos personales en la comodidad de su propio espacio privado. La combinación de espaciosas zonas de estar, impresionantes vistas al mar, y habitaciones bien equipadas hacen de este salón un refugio verdaderamente extraordinario y lujoso, que proporciona comodidad y elegancia en un impresionante entorno costero. Entra y sumérgete en el mundo de la indulgencia cinematográfica. La Isabella cuenta con un moderno cine en casa, completo con 14 asientos totalmente reclinables eléctricamente, una impresionante imagen de 4K UHD y sonido Dolby Atmos, asegurando una experiencia de entretenimiento inmersiva. Además, un sistema de karaoke inalámbrico con 3 micrófonos pone el escenario para noches memorables llenas de música y risa. La zona de piscina cubierta de la villa es un santuario de tranquilidad, exudiendo elegancia y encanto. Cuando cae la noche, el techo cobra vida con estrellas gemelas, creando un ambiente celestial. Esta zona también incluye un spa, sauna, sala de vapor y una sala de masajes, proporcionando el retiro perfecto para la relajación y rejuvenecimiento. Para el consciente de la salud, un gimnasio totalmente equipado espera, permitiendo a los residentes mantener sus regímenes de fitness sin dejar la comodidad de su propio hogar. Además, un apartamento de personal separado proporciona alojamiento para su personal dedicado, garantizando un servicio sin problemas y privacidad. La villa está equipada con ascensor, conectando sin esfuerzo todos los niveles de la propiedad. Esta característica añade comodidad y accesibilidad para los residentes e invitados por igual. Una de las características más notables de La Isabella es la impresionante vista panorámica que ofrece. Desde su posición elevada, la villa presenta espectaculares vistas de toda la costa, que se extiende hasta Gibraltar y Marruecos. Ya sea que estés en una de las varias terrazas o disfrutando de un chapuzón en la magnífica piscina infinita, la belleza del paisaje circundante cautivará tus sentidos. 5 de los 7 dormitorios cuenta con un baño en suite y una terraza privada, asegurando que cada residente tenga su propio retiro personal. Estos espacios diseñados cuidadosamente proporcionan comodidad y privacidad, mientras que ofrecen vistas impresionantes del entorno. Para los entusiastas del coche, la villa cuenta con un amplio garaje con habitación para 5 coches, complementado con un adicional de 3 plazas de aparcamiento exterior. Sus vehículos estarán ubicados en un entorno seguro, proporcionando paz mental y comodidad. El exterior de La Isabella es una verdadera obra maestra, con una fuente de agua en la entrada, una zona de salón de entretenimiento con una chimenea, perfecta para albergar reuniones íntimas o noches relajantes. Los jardines meticulosamente ajardinados crean un ambiente sereno, invitando a los residentes a disfrutar de la vida al aire libre y abrazar el estilo de vida mediterráneo. La Isabella no es sólo una villa; es un testamento de lujo y refinamiento. Con sus excepcionales comodidades, vistas impresionantes y un diseño impecable, esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable en el prestigioso Marbella Club Golf Resort.

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11.995.000 €

Ubicado en la codiciada zona del Milla de Oro, Costa PH es un excepcional ático dúplex que ofrece vistas panorámicas al mar y la montaña. Diseñado con un moderno diseño de planta abierta, las zonas de estar, comedor y cocina se conectan a la perfección, creando un ambiente luminoso y espacioso. La cocina de última generación cuenta con una impresionante isla de mármol, elegantes armarios de madera y electrodomésticos de alta gama integrados, con una bodega decorativa que añade un toque sofisticado. Las amplias terrazas optimizan la vida al aire libre, con una cocina exterior con barbacoa y un jacuzzi privado para refrescarse mientras se disfrutan las vistas. La terraza superior ofrece un acogedor salón al aire libre, ideal para el entretenimiento o la relajación. En el interior, los dormitorios están diseñados para ofrecer confort y estilo, con la suite principal destacando por su vestidor y un lujoso baño en suite. Ubicado en una zona segura y privada, este ático ofrece rápido acceso a las mejores zonas de Marbella, incluyendo restaurantes exclusivos, playas y boutiques de lujo.

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2.695.000 €

Villa moderna a estrenar situada en la prestigiosa zona de la Milla de Oro de Marbella, cerca de la playa y dentro de una comunidad segura. Esta casa es todo comodidad y conveniencia, con una arquitectura moderna y servicios privados. La villa se ha construido en cuatro niveles, incluyendo un sótano que se puede personalizar y una terraza en la azotea con una pequeña piscina climatizada. Diseñada con una distribución abierta para maximizar el espacio y la luz natural, incluye un ascensor privado para acceder a todos los niveles. En el primer nivel, se encuentra la suite principal con un vestidor de diseño, una terraza y otra amplia suite. El sótano ofrece opciones para añadir un gimnasio, un spa, dormitorios adicionales o un estudio. Una gran ubicación con un diseño práctico, por lo que es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno.

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5.500.000 €

Villa a estrenar ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes "Vilas" de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada. Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las "Vilas" dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina. La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante. Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor. Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina. Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario. La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las "Vilas" de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera sino desde su impresionante patio central. Es también un hecho que desde sus amplias terrazas los residentes puedan disfrutar de los más increíbles amaneceres y los más impresionantes atardeceres.

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5.000.000 €

Villa completamente renovada (llave lista) completamente amueblada en Los Flamingos Golf Resort Esta es una oportunidad única de adquirir una de las únicas villas completamente renovadas dentro de este prestigioso desarrollo por menos de 4 millones de euros. El mobiliario fue íntegramente diseñado e instalado por la prestigiosa empresa de interiorismo 'Marbella Interiors'. Esta propiedad está construida en tres plantas y se encuentra en una posición privilegiada, con vistas panorámicas al mar desde todas las plantas. Puede acceder a la propiedad a través del amplio camino de entrada desde la puerta electrónica inferior o la entrada peatonal desde la puerta superior. No se ha reparado en gastos en calidad, incluidos televisores Sony en todas las habitaciones. Los jardines han sido diseñados para facilitar el mantenimiento y facilitar la vida al aire libre. El máximo lujo son los bordes infinitos de la piscina y su cómoda y amplia zona de terraza. Esta propiedad se beneficia del sol durante todo el día, ya sea en la terraza de la piscina o en el gran patio delantero rodeado de rocalla. Nivel de la piscina: (incluido el garaje) 164 m2 que incluyen dos dormitorios (baños en suite de alta calidad y armarios empotrados), cine y sala de juegos, todos con acceso a la terraza de la piscina. Planta Baja - 120m2 consta de recibidor, salón-comedor, pasillo, aseo, cocina y un dormitorio (en suite y armarios empotrados) con terraza cubierta de 17 m2 y terraza descubierta de 82 m2. Primera planta: 84m2 consta de 2 dormitorios (principal con terraza de 17m2) y vestidor, ambos totalmente en suite y armarios empotrados. La ubicación del complejo en el Valle del Golf es fácilmente accesible desde el aeropuerto de Málaga y los centros de transporte de Marbella. Está rodeado de exuberantes jardines verdes y campos de golf andaluces, cerca de los lugares de buceo y navegación de Puerto Banús y la Costa del Sol. El Anantara Villa Padierna Palace Resort local se encuentra en un entorno pintoresco en Andalucía, entre Marbella, Benahavís y Estepona, en el sur de España. Este complejo de lujo en Marbella ofrece un acceso inigualable a las famosas playas de arena y al mar Mediterráneo de la Costa del Sol. Los viajeros de placer pueden aprovechar la proximidad del hotel a ciudades como Málaga, Ronda y Gibraltar.

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3.495.000 €

Ático dúplex contemporáneo con terraza y solárium, ambos con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y rodeados por los fairways del campo de golf de Santa Clara El ático con orientación oeste en el campo de golf de Santa Clara le fascinará con sus pintorescas puestas de sol. Los ventanales panorámicos de suelo a techo de la sala de estar de planta abierta con comedor y cocina totalmente equipada le ofrecen una vista fantástica de las montañas y el Mediterráneo desde todos los ángulos. La terraza de 29 m2 frente a la sala de estar combina a la perfección el área interior con el área exterior, creando un ambiente de vida extremadamente espacioso y aireado. En el mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con vistas al mar y baño en suite con bañera y ducha, así como un vestidor. También hay dos dormitorios más que comparten un baño familiar con una amplia ducha y un aseo de invitados. Lo más destacado es la magnífica azotea de 110 m2 con vistas panorámicas, que le ofrece muchas posibilidades para eventos sociales con su familia y amigos. Dentro del exclusivo complejo privado puede disfrutar de amplias instalaciones comunes para su relajación y ejercicio. Entre ellas se encuentran amplios jardines mediterráneos con 4 grandes piscinas al aire libre, tumbonas y camas chill-out, una zona lounge bar al aire libre, un spa con sauna, baño de vapor, piscina cubierta y gimnasio, así como una cafetería y un salón de coworking. - Incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y 1 trastero privado - Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y aire acondicionado (frío/calor) - Una casa de ensueño para vivir, trabajar y pasar unas relajantes vacaciones - Ático ideal en el sur para parejas y familias - Ubicación perfecta para golfistas - Lista para entrar a vivir de inmediato Feedback geben

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1.790.000 €

Presentamos este exclusivo ático de lujo en Estepona, una propiedad única que destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y una perfecta conexión entre interior y exterior. Concebido para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, ofrece calidades superiores y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo, distribuidos de forma moderna y funcional. Sus estancias luminosas, los acabados de alta gama y la cuidada selección de materiales crean un ambiente elegante y acogedor en toda la casa. El corazón del ático es su espectacular zona exterior: una terraza de 67 m2 diseñada para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del clima durante todo el año. En ella se integra una piscina privada infinity, un auténtico lujo que ofrece un espacio exclusivo con vistas abiertas y una atmósfera de total privacidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera armoniosa con el salón, creando un amplio espacio de convivencia que se abre directamente a la terraza gracias a grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. El ático incluye además dos plazas de garaje y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales. Un hogar excepcional para quienes buscan exclusividad, diseño, amplitud y un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más codiciadas de Estepona. Fortes & Miranda, su inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

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1.100.000 €

Fantástico dúplex completamente reformado situado en la exclusiva Marina de Puerto Banús, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido íntegramente renovada con los más altos estándares de calidad, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, así como el uso de materiales y acabados de alta gama en cada detalle. La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta inferior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad y confort. La planta principal alberga una elegante cocina de concepto abierto totalmente equipada, un luminoso salón comedor y una magnífica terraza con vistas panorámicas abiertas al mar. En esta planta también se dispone de un aseo de invitados y aire acondicionado. La decoración contemporánea y la cuidada selección de materiales aportan un ambiente sofisticado y moderno, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Originalmente compuesta por dos apartamentos independientes de aproximadamente 75 metros cuadrados cada uno, la propiedad ha sido unificada para crear un exclusivo dúplex frente al mar, optimizando los espacios y la distribución interior. El precio incluye una plaza privada de garaje subterráneo. La ubicación es inmejorable, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, la marina de Puerto Banús y todos los servicios, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los enclaves más emblemáticos de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.468.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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1.335.000 €

Exclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente Romano con Licencia Turística. Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. Características principales de la propiedad • Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire acondicionado. • Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar. • Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad. • Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. • Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con electrodomésticos Siemens. • Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día. • Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo. • Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio. Diseño e interiorismo Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y acogedor: • Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas Imex y Dedal. • Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan. • Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance, Arte y Élitis. • Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru, acompañado de alfombras Antik Chenille. Entorno y urbanización La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina comunitaria. Su localización es inmejorable: • A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro. • Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos, peluquerías y transporte público. • Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima demanda para alquiler turístico de lujo. Un estilo de vida incomparable Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.318.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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1.099.000 € 15%

Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión. No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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472.000 €

Apartamento de ensueño con gran jardín privado y vistas al mar Situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en todas sus unidades, incluyendo electrodomésticos de primera gama y sistema de aerotermia, y a solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento en planta baja de dos dormitorios combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se disfrutan vistas panorámicas al brillante mar Mediterráneo. Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente concebido con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida sin igual, donde la tranquilidad y el estilo se funden armoniosamente. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero subterráneo y acceso exclusivo a la casa club con coworking, gimnasio y spa de última generación, pensados para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin renunciar al confort. La urbanización es un oasis de serenidad: jardines exuberantes, piscina exterior con vistas al mar y seguridad 24/7 ofrecen privacidad, bienestar y una atmósfera exclusiva que lo convierte en el hogar ideal. En definitiva, este apartamento de esquina en planta baja no es solo una vivienda: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo y panorámicas de ensueño. Bienvenido a su sueño mediterráneo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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719.000 €