Disfruta de una vida de lujo en este impresionante ático situado en el exclusivo complejo de Los Flamingos Golf. Ubicado en una urbanización cerrada y segura, los residentes tienen acceso a dos hermosas piscinas y jardines meticulosamente cuidados. Esta ubicación privilegiada está rodeada de prestigiosos campos de golf, a solo minutos de las playas de arena, y convenientemente cerca de las vibrantes comodidades de Puerto Banús, Estepona y Marbella. Es, sin duda, un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol. Con una impresionante superficie de 300 m², este elegante ático cuenta con un amplio salón, una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluido lavavajillas, y 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, además de un aseo para invitados. Sal al exterior a la amplia terraza, equipada con un comedor, una zona de descanso, piscina privada y vistas panorámicas impresionantes al mar, las montañas, los campos de golf y la prestigiosa Villa Padierna. También dispone de estacionamiento. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso en la Costa del Sol!

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1.250.000 €

Apartamento nuevo y moderno, listo para entrar a vivir, en venta en un complejo de golf cerca de Estepona centro * Destacado - A pocos minutos en coche de la playa, el puerto deportivo y el centro. - Complejo de nueva construcción recientemente completado. - Espacios diáfanos. - Vistas panorámicas al golf y al mar. - Listo para entrar a vivir. * Ubicación y complejo Situado en un complejo cerrado de reciente construcción, a la entrada del prestigioso Valle Romano Golf & Resort, rodeado de los campos de golf de 18 hoyos de Valle Romano y Azata, cada uno con casa club, restaurante, bar y campo de prácticas. En un radio de 4 a 8 minutos, podrá llegar a la playa, los clubes, el puerto deportivo, el paseo marítimo modernizado y el encantador casco antiguo de Estepona. Gracias al fácil acceso a la carretera costera, podrá llegar a Marbella en 30 minutos y al Aeropuerto Internacional de Málaga en una hora. El complejo ofrece excelentes instalaciones comunes, incluyendo dos piscinas (una para adultos y otra para niños), gimnasio y salón social, espacio de coworking, parque infantil, pista de petanca y senderos para caminar, todo ello rodeado de zonas verdes. * El apartamento - En cifras (redondeadas): Superficie construida: 115 m² Superficie habitable (neto-útil): 81 m² Superficie de terraza: 34 m² 2 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños - Descripción: Apartamento nuevo y moderno en la última planta. Diseñado pensando en la luminosidad, la comodidad y la funcionalidad. Orientado al sur. Vistas despejadas a los greens y al mar Mediterráneo. Gracias a las dos altas ventanas correderas del salón, podrá disfrutar de la máxima luz natural y de una sensación de amplitud y amplitud. Una espaciosa terraza semicubierta, con una elegante pérgola de piedra. Un espacio diáfano contemporáneo con una transición fluida entre el salón, el comedor y la cocina. Cocina práctica y parcialmente equipada. Recibidor con armario empotrado. Trastero y plaza de garaje incluidos. - Otras características: Aire acondicionado frío/calor. Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria. Doble acristalamiento. Suelos laminados en los salones. Baño con suelo de piedra natural. Terraza con revestimiento cerámico. Persianas en los dormitorios. Armarios empotrados a medida. Sistema de telecomunicaciones. Nota:El apartamento está sin amueblar y se venderá sin amueblar.

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525.000 €

Apartamento de Lujo en Primera Línea de Playa – 2 Dormitorios en The Sapphire, Estepona Oeste Descubre uno de los proyectos más exclusivos de Estepona, situado en primera línea de playa en la codiciada zona de Estepona Oeste. Este espectacular apartamento de 2 dormitorios y 2 baños combina un diseño contemporáneo, acabados de alta gama y unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Ubicado en la tranquila urbanización Bahía de Estepona, The Sapphire es un complejo residencial de lujo con solo 14 viviendas, lo que garantiza privacidad y exclusividad. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. Características de la Propiedad: 2 dormitorios amplios con armarios empotrados 2 baños modernos con acabados de alta calidad Salón-comedor de concepto abierto Cocina de diseño totalmente equipada Gran terraza con vistas directas al mar Plaza de garaje y trastero incluidos Zonas Comunes del Residencial: Acceso directo a la playa Piscina exterior tipo infinity Piscina cubierta climatizada y zona spa Gimnasio completamente equipado Servicio de conserjería y seguridad 24 horas Zona gourmet para eventos privados Ubicación: The Sapphire se encuentra en Estepona Oeste, a pocos minutos del centro urbano y del puerto deportivo, pero en una zona tranquila y exclusiva. Está cerca de campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y a solo 20 minutos de Marbella y una hora del Aeropuerto de Málaga. No se trata solo de una vivienda, sino de un estilo de vida. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de lujo en la Costa del Sol. No dude en contactarnos si desea ampliar información o visitar para disfrutar de todo lo que ofrece esta vivienda

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1.350.000 €

Ubicada en una exclusiva comunidad residencial completamente cerrada con seguridad 24 horas, esta excepcional villa contemporánea se asienta sobre la parcela más amplia del complejo, ofreciendo máxima privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Con una generosa parcela de 1.456 m², la propiedad cuenta con 637 m² de elegante espacio interior, diseñado para un estilo de vida mediterráneo moderno y sofisticado. La villa está rodeada de cuidados jardines paisajísticos e incluye una piscina privada, varias terrazas y un espectacular solárium en la azotea con vistas panorámicas. Estos espacios exteriores están pensados para disfrutar del sol durante todo el día y contemplar impresionantes atardeceres. Además, dispone de una elegante pérgola bioclimática con cocina exterior totalmente equipada, ideal para comidas al aire libre y reuniones sociales. En el interior, la vivienda ofrece un luminoso diseño de concepto abierto que integra una cocina de diseño, el comedor y un amplio salón con acceso directo a las terrazas y al jardín. Los ventanales de suelo a techo inundan los espacios de luz natural y refuerzan la conexión con el exterior. Un ascensor privado conecta todas las plantas, aportando comodidad y un toque adicional de exclusividad. La propiedad dispone de seis amplios dormitorios, uno de ellos actualmente acondicionado como despacho, lo que aporta flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, espacio de trabajo o para invitados. Las líneas arquitectónicas limpias, los materiales de alta calidad y los tonos neutros crean una vivienda elegante, lista para entrar a vivir. La planta inferior está dedicada al ocio y la funcionalidad, e incluye una sala de cine privada, un gimnasio completamente equipado y una zona de lavandería. Combinando diseño contemporáneo, amplias zonas exteriores y prestaciones de primer nivel, esta villa representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como exclusiva vivienda vacacional en una de las comunidades más demandadas.

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4.100.000 €

Villa Rocío es una residencia de estilo andaluz completamente renovada, situada en Rocío de Nagüeles, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una parcela orientada al sur de 1.965 m² bajo La Concha, la propiedad disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo. Modernizada en 2025, la villa abarca 734 m² de interiores llenos de luz, donde los ventanales de suelo a techo, los techos abovedados y las transiciones fluidas entre interior y exterior enmarcan el entorno escénico. En el interior, una amplia zona de estar y comedor de planta abierta rodea una impresionante cocina con isla central. Cinco generosas suites de dormitorio ofrecen un alojamiento refinado, incluyendo una suite principal panorámica con terraza privada y vestidor. La planta inferior dispone de un elegante salón de entretenimiento equipado con bar, bodega acristalada y mesa de billar, complementado por dos aseos de cortesía y abundante espacio de almacenamiento. En el exterior, 456 m² de terrazas rodean una gran piscina de agua salada, solárium, zona de comedor al aire libre y jardines paisajísticos. Un aparcamiento cubierto tras acceso con portón ofrece espacio para seis vehículos. Llave en mano y orientada al sur, Villa Rocío se encuentra a pocos minutos de clubes de playa, campos de golf y todas las comodidades de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo lujo contemporáneo en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa.

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7.800.000 €

Descubra la villa de sus sueños en la impresionante Costa del Sol, Estepona, con una ubicación ideal cerca del puerto y de los comercios locales, en una urbanización privilegiada. Esta propiedad con orientación sur se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con piscina privada, con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Disfrute de lujosas comodidades, como terraza cubierta, armarios empotrados, terraza privada, gimnasio y sala de juegos. La villa también incluye lavadero, baños en suite, doble acristalamiento y un espacioso sótano. Con muebles opcionales, cocina totalmente equipada y jardín privado, esta oportunidad de inversión es ideal para quienes buscan una vida de lujo. Comodidades adicionales, como aparcamiento subterráneo y espacios abiertos, esta villa es la opción perfecta para familias o inversores.

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2.250.000 €

Presentamos este exclusivo ático de lujo en Estepona, una propiedad única que destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y una perfecta conexión entre interior y exterior. Concebido para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, ofrece calidades superiores y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo, distribuidos de forma moderna y funcional. Sus estancias luminosas, los acabados de alta gama y la cuidada selección de materiales crean un ambiente elegante y acogedor en toda la casa. El corazón del ático es su espectacular zona exterior: una terraza de 67 m2 diseñada para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del clima durante todo el año. En ella se integra una piscina privada infinity, un auténtico lujo que ofrece un espacio exclusivo con vistas abiertas y una atmósfera de total privacidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera armoniosa con el salón, creando un amplio espacio de convivencia que se abre directamente a la terraza gracias a grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. El ático incluye además dos plazas de garaje y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales. Un hogar excepcional para quienes buscan exclusividad, diseño, amplitud y un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más codiciadas de Estepona. Fortes & Miranda, su inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

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1.100.000 €

Fantástico dúplex completamente reformado situado en la exclusiva Marina de Puerto Banús, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido íntegramente renovada con los más altos estándares de calidad, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, así como el uso de materiales y acabados de alta gama en cada detalle. La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta inferior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad y confort. La planta principal alberga una elegante cocina de concepto abierto totalmente equipada, un luminoso salón comedor y una magnífica terraza con vistas panorámicas abiertas al mar. En esta planta también se dispone de un aseo de invitados y aire acondicionado. La decoración contemporánea y la cuidada selección de materiales aportan un ambiente sofisticado y moderno, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Originalmente compuesta por dos apartamentos independientes de aproximadamente 75 metros cuadrados cada uno, la propiedad ha sido unificada para crear un exclusivo dúplex frente al mar, optimizando los espacios y la distribución interior. El precio incluye una plaza privada de garaje subterráneo. La ubicación es inmejorable, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, la marina de Puerto Banús y todos los servicios, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los enclaves más emblemáticos de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.468.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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1.335.000 €

Exclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente Romano Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. Características principales de la propiedad • Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire acondicionado. • Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar. • Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad. • Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. • Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con electrodomésticos Siemens. • Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día. • Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo. • Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio. Diseño e interiorismo Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y acogedor: • Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas Imex y Dedal. • Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan. • Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance, Arte y Élitis. • Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru, acompañado de alfombras Antik Chenille. Entorno y urbanización La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina comunitaria. Su localización es inmejorable: • A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro. • Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos, peluquerías y transporte público. • Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima demanda para alquiler turístico de lujo. Un estilo de vida incomparable Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.318.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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1.149.000 € 12%

Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión. No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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472.000 €

Apartamento de ensueño con gran jardín privado y vistas al mar Situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en todas sus unidades, incluyendo electrodomésticos de primera gama y sistema de aerotermia, y a solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento en planta baja de dos dormitorios combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardín privado, así como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se disfrutan vistas panorámicas al brillante mar Mediterráneo. Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente concebido con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida sin igual, donde la tranquilidad y el estilo se funden armoniosamente. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero subterráneo y acceso exclusivo a la casa club con coworking, gimnasio y spa de última generación, pensados para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin renunciar al confort. La urbanización es un oasis de serenidad: jardines exuberantes, piscina exterior con vistas al mar y seguridad 24/7 ofrecen privacidad, bienestar y una atmósfera exclusiva que lo convierte en el hogar ideal. En definitiva, este apartamento de esquina en planta baja no es solo una vivienda: es un refugio mediterráneo donde cada día se vive con elegancia, estilo y panorámicas de ensueño. Bienvenido a su sueño mediterráneo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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719.000 €

En el corazón de Puerto Banús, dentro del prestigioso complejo residencial Los Granados, se alza este espectacular ático dúplex, una propiedad excepcional que redefine el lujo frente al mar. Desde su ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta vivienda ofrece una experiencia visual y sensorial difícil de igualar: vistas infinitas al azul del Mediterráneo, la playa dorada de Marbella y la majestuosa silueta de La Concha, una postal viva que cambia con la luz del día Con una orientación sur ideal y una generosa superficie distribuida en dos niveles, este ático fusiona a la perfección la arquitectura mediterránea más elegante con espacios contemporáneos pensados para el bienestar, la privacidad y el confort absoluto. La vivienda ha sido diseñada para que cada rincón respire luz natural y se abra al exterior: estancias amplias, conectadas con terrazas envolventes que invitan a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Desde desayunos al sol hasta cenas bajo las estrellas, cada momento se convierte en un pequeño lujo cotidiano. El salón principal se extiende hacia una acogedora zona chill-out al aire libre, mientras que la cocina de estilo moderno, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, conecta directamente con una terraza exterior con vistas a La Concha. Las tres habitaciones, todas ellas espaciosas y luminosas, ofrecen una atmósfera de serenidad. Cada una cuenta con baño en suite de inspiración spa, donde los materiales nobles y los detalles cuidados crean un refugio íntimo y elegante. En la planta superior, un espectacular solárium con piscina privada, zona de almuerzo y descanso con preciosas vistas a la montaña más emblemática de La Costa del Sol. El ático forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24h, cuidados jardines subtropicales, gimnasio, spa, piscina tipo lagoon y acceso directo a la playa. Todo ello, a escasos pasos de las boutiques de lujo, la oferta gastronómica gourmet y el ambiente vibrante de Puerto Banús. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una declaración de estilo, una inversión estratégica y una puerta abierta a uno de los estilos de vida más exclusivos del Mediterráneo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA

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5.950.000 €