Marbella & Co
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Villa à Benahavís R3918001

4 695 000 € 7 8 842m² 1360m²

Villa 27 La Alqueria Benahavis Benahavis Marbella villa contemporaine et moderne. Conçue par Carlos Lamas, architecte international de renom spécialisé dans les villas de haut standing, aux lignes modernes et de grande qualité dans les zones les plus exclusives. La propriété est située dans la meilleure partie de La Alqueria, une zone tranquille offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le terrain de golf, le lac, les montagnes et la Méditerranée. La propriété offre sept chambres en-suite et est parfaite comme maison familiale avec des zones pour les invités et en même temps conçue pour le style de vie de Marbella. Conçu avec soin, il offre une foule de détails et d'extras idéaux pour le confort et la vie moderne. Un style fonctionnel, moderne et sophistiqué, avec les dernières technologies et équipements. Système d'éclairage exceptionnel, domotique et sonorisation dans toute la maison. Il dispose également d'un ascenseur (Orona) à tous les étages. Spacieux espaces de vie ouverts avec le salon et la salle à manger et accès à l'extérieur avec les terrasses et la spectaculaire piscine à débordement chauffée avec lumières LED RGB, couverture flottante automatique et traitement de l'eau. Cuisine design avec îlot central et coin buanderie, équipée d'appareils Miele et d'une cave à vin. Adjacent au salon, il y a une chambre à coucher qui peut être utilisée comme bureau ou bibliothèque. L'étage principal comprend quatre chambres à coucher avec salle de bain, la chambre principale offrant une vue imprenable et une terrasse privée, une salle de bain design et un dressing. Chaque chambre est équipée de stores électriques et de rideaux Bandalux. Le rez-de-chaussée est axé sur le plaisir et le divertissement, avec un gymnase, une salle de télévision, un bar, une salle de billard, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle de stockage. La décoration intérieure offre un mélange de belles pièces italiennes, avec des tissus chaleureux, des tables en bois naturel et de l'élégance (mobilier négociable). Allée privée avec parking et garage. Les spécifications comprennent : Fenêtres à double vitrage en aluminium de haute qualité. Grand carrelage en céramique à l'intérieur et à l'extérieur. Sélection de haute qualité d'articles sanitaires de marques internationales. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Climatisation Daikin chaud et froid avec contrôle individuel. Menuiserie intérieure Menuiserie intérieure avec charnières cachées, fermeture souple, hauteur du sol au plafond (2,30 m) et joints sans soudure. Décoration intérieure avec un beau mélange de pièces italiennes modernes avec des tissus chaleureux, des tables en forme d'arbre et des décorations élégantes. Système d'énergie solaire et pompe de circulation d'eau chaude Jardins paysagers modernes et tropicaux avec différents niveaux sur la pente, plus de 250 m2 de jardin tropical supplémentaire en bas. Cheminée à gaz multiple avec finition en pierre naturelle Brise-soleil intérieurs Bandalux à commande électronique sur les zones du premier étage et double fenêtre de plafond. Des écrans solaires extérieurs électroniques de haute qualité pour empêcher la chaleur de pénétrer à l'intérieur des zones du premier étage. Système domotique (Lutron) avec contrôle de l'éclairage, de la climatisation et des écrans extérieurs. Système audio entièrement intégré contrôlé par Sonos ® dans presque toutes les pièces de la maison avec plus de 24 haut-parleurs Sonance de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Éclairage architectural intérieur, extérieur et jardin Équipement de haute sécurité : Clôtures sécurisées autour de l'ensemble du terrain Sécurité par caméra à chaque entrée Alarme intérieure et capteurs d'environnement Détecteurs d'incendie dans chaque pièce (premier étage) et dans les zones à risque (cuisine, buanderie.) Points d'accès Wi-fi rapides (Ubiquiti) installés dans toute la maison avec connexion Internet par fibre optique. Menuiserie intérieure avec charnières dissimulées, fermeture souple, hauteur du sol au plafond (2,30 m) et joints sans soudure. Décoration intérieure avec un mélange de pièces italiennes modernes avec des tissus chauds, des tables d'arbre et des ornements élégants. Système d'énergie solaire et pompe de circulation d'eau chaude. Jardins tropicaux modernes avec différents niveaux sur la colline et plus de 250 m2 de jardin tropical supplémentaire au rez-de-chaussée. Cheminée multi-gaz avec finition en pierre naturelle Brise-soleil intérieurs Bandalux à commande électronique au premier étage et fenêtre de toit à double vitrage. Parasols extérieurs électroniques de haute qualité pour empêcher la chaleur de pénétrer dans les zones du premier étage. Système domotique (Lutron) avec contrôle de l'éclairage, de la climatisation et affichage externe Système audio entièrement intégré et contrôlé par Sonos dans presque toutes les pièces de la maison, avec plus de 24 haut-parleurs Sonance de haute qualité encastrés à l'intérieur et à l'extérieur. Éclairage architectural d'intérieur, d'extérieur et de jardin Équipement de haute sécurité : Clôtures sécurisées autour de l'ensemble de la parcelle Caméras de sécurité à toutes les entrées Capteurs d'alarme et d'ambiance à l'intérieur Détecteurs d'incendie dans toutes les pièces (premier étage) et dans les zones à risque (cuisine, buanderie). Points d'accès Wi-fi rapides (Ubiquiti)

Catégorie
  • De luxe
Régulateur de température
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage au sol
Etat
  • Excellent
Caractéristiques
  • Domotique
  • Doubles-vitrages
  • Salle de bains attenante
  • Garde-robes encastrées
  • Salle de jeux
  • Salle de sport
  • Ascenseur
  • Débarras
Mobilier
  • En option
Jardin
  • Privé
Cuisine
  • Entièrement équipée
Orientation
  • Sud-ouest
Parking
  • Privé
Piscine
  • Chauffée
  • Privée
Sécurité
  • Surveillance 24 h / 24
  • Système d’alarme
  • Stores électriques
  • Interphone
Situation
  • Golf à proximité
Vues
  • Jardin
  • Golf
  • Lac
  • Panoramique
  • Mer