Villa - Chalet en Benahavís R3851638

Espectacular villa contemporánea de 6 dormitorios con increíbles vistas panorámicas al golf y al Mediterráneo. Este sofisticado y espaciosa villa diseñada por el reconocido arquitecto Carlos Lamas y está ubicada en la parte alta de la urbanización Capanes del Golf en La Alqueria (Benahavis). Por su orientación, ofrece vistas despejadas desde todas las plantas hacia Gibraltar y el Continente africano. Llave de datos Terreno 1.573 m2 Construido (incluido sótano) 672 m2 Terrazas cubiertas 80 m2 Sótano 303 m2 Dormitorios 6 Baños 6 Descripción general La Alqueria La Alqueria es la zona próxima más deseada de Marbella, salpicada de villas y apartamentos con una disposición atractiva. La Alquería es hogar de todos los mejores aspectos de la vida en la Costa del Sol: escondido en un entorno seguro con vigilancia, donde la paz y la la privacidad reina en medio de un entorno natural impresionante, pero con las atracciones glamorosas y sofisticadas de Marbella centro ciudad y Puerto Banús a tan solo unos minutos. La Alqueria dispone de supermercado local, colegio internacional, deporte instalaciones y se encuentra cerca del pintoresco pueblo de Benahavis, reconocido por su gastronomía con la más alta concentración de calidad restaurantes en la Costa del Sol. Villa Esta villa contemporánea y moderna tiene un acabado con revestimiento de fachada de madera y elementos de piedra natural. además equipado con las mejores instalaciones y el uso de materiales de alta calidad, diseñado para la facilidad de uso y funcionalidad hace que este villa verdaderamente única en su tipo. Las líneas interiores que componen la arquitectura y el interior de la villa están acabadas con la máxima atención al detalle y calidad, utilizando materiales contemporáneos y distintivos. La villa tiene un tamaño construido de 369 m2 más un amplio sótano de 303 m2 con un gran espacio diáfano, en una parcela de 1.573 m2. Entrar en la parcela a través de una puerta corredera automática con entrada peatonal independiente a una marquesina doble semicubierta y un hermoso jardín con olivos y cipreses, asegurando la privacidad de forma natural. Hay un separado espacio de almacenamiento debajo del área de estacionamiento techado diseñado para el uso de materiales y electrodomésticos de mantenimiento. La entrada en el primer piso proporcionará una de las características más sorprendentes de la villa, las impresionantes vistas a través del Ventanas panorámicas de doble techo alto. El primer piso da acceso a la suite principal y a tres dormitorios más, todos con baños en suite, acceso a los balcones y las espectaculares vistas. Junto a la puerta de entrada se encuentra el ascensor. y da acceso a todos los pisos. El nivel de la planta baja consta de un espacio de planta abierta que combina sala de estar, comedor y cocina. La espaciosa cocina con isla está terminado con lujosos elementos de mármol Calacatta y electrodomésticos Gaggenau. El comedor se encuentra en el impresionante Espacio de doble techo alto, con ventanas de piso a techo que mejoran la sensación de espacio y luz. La sala de estar es decorado con muebles de revestimiento de paredes, televisión Loewe integrada y chimenea. Complemento de amplias terrazas cubiertas vida al aire libre, ofreciendo privacidad, todo con vistas a la espectacular piscina infinita con jardín y las impresionantes vistas al golf y Mediterráneo. El gran sótano cubre un espacio total construido de 303 m2 con bodega climatizada, salas técnicas, lavadero y dos dormitorios más con baño en suite. Uno de ellos es un gran dormitorio de 45 m2 con dos ventanas altas y puertas francesas. balcones, con vistas a la zona de golf y al mediterráneo. El gran espacio diáfano (95 m2) junto a la escalera y El ascensor es ideal para crear un gimnasio, bienestar, cine en casa o dormitorios adicionales. Las características de esta villa llave en mano incluyen aire acondicionado frío / calor con control individual, calefacción por suelo radiante, Sonos sistema de audio multisala, ascensor, sistema de alarma, unidades domóticas para el control central de pantallas, cortinas e iluminación, calefacción Piscina con iluminación LED RGB y cubierta automática. La villa está completamente decorada con interiores de diseño, una hermosa mezcla de piezas italianas modernas con tejidos cálidos, mesas de árbol y elegantes decoraciones. Características y calidades Construido de acuerdo con los últimos estándares europeos, utilizando materiales de primera calidad para mayor durabilidad, facilidad de uso y diseño. Calefacción Como sistema de calefacción principal, dispone de suelo radiante marcando el agua Polyterm en las zonas principales y eléctrica. suelo radiante en baños, estos últimos reducen la inercia y permiten alcanzar la temperatura deseada en un tiempo mucho más corto que el sistema de agua. Existe una preinstalación para incluir el sistema en el sistema de control de Lutron. La producción de El agua caliente sanitaria se produce de forma muy eficiente a través del sistema de aire acondicionado de Daikin. Aire acondicionado También cuentan con un sistema de aire acondicionado VRV con marca Daikin que puede funcionar tanto frío como caliente al mismo tiempo, cada uno La habitación cuenta con termostato y unidad interior independiente, lo que permite el máximo nivel de flexibilidad y comodidad. Hay un preinstalación también para incluir el sistema en el control de Lutron. Los sistemas de bombeo, reducción y calefacción son de la Marca WILCO. Iluminación y domótica Para esta villa se ha realizado un detallado y completo estudio de iluminación, utilizando diferentes planos de iluminación indirecta y directa, acento y balizamiento, utilizando primeras marcas como Delta Light y Freppi. La iluminación se controla desde un sistema de Marca Lutron, que permite la regulación de la mayor parte de la iluminación y la creación de escenas, tanto en el interior como en el exterior. La El sistema Lutron se controla a través de botones de conmutación en todas las habitaciones, así como a través de la aplicación Lutron o Apple Home Kit. La El control de la iluminación natural (pantallas en el primer piso y cortinas en la planta baja) también está conectado al sistema Lutron. Audio y visual En telecomunicaciones la villa está equipada con una red wifi que cubre toda la superficie y una distribución TV-Ethernet Sistema cableado para la conexión de dispositivos de televisión. El salón principal y el porche cuentan con discretos altavoces empotrados conectado a un sistema SONOS de varias habitaciones. El resto de la casa tiene preinstalación para añadir más altavoces y zonas. El sistema Sonos se controla a través de la aplicación Sonos. Para el disfrute de contenidos audiovisuales con la más alta calidad, un Se ha realizado una preinstalación para un sistema de cine en casa. Instalaciones eléctricas La instalación eléctrica está diseñada e instalada según normativa vigente, utilizando únicamente materiales de primera calidad como Hager, General Cable y Solera. La fontanería utiliza instalaciones multicapa de la marca PERT-AL-PERT.