Villa i Río Real R2259506

GENEREL INFORMATION: Ejendommen er en af de mest exceptionelle sydvest vendte paladsagtige villaer i Marbella, med top beliggende i Rio Real, ca. 4 km. fra Marbella centrum, og ca. 35 min. kørsel fra Malaga lufthavn. Den unikke placering sikrer ro og privatlivets fred og har exceptionel panoramaudsigt over den kendte Rio Real Golfbane, Sierra Blanca bjergene og Middelhavskysten over til Afrika. Ejendommen består af hovedhuset, et gæstehus og en pavillon, alt sammen beliggende i en 8.100 m² oplyst tropisk have, der vandes automatisk. Her er en lille sø med vandfald og 2 swimmingpools. HOVEDHUSET, der er i 2 etager består af: Overetagen, hvor man går ind i huset: Her er et overdækket indgangsparti foran hoveddøren. En hall med dobbelt lofthøjde og med direkte adgang til den centrale andalusiske patio med et marmorspringvand, BBQ og spiseplads både i patioen eller på den tilstødende overdækkede terrasse. En ekstravagant salon med pejs, spisestue, en tropisk havestue med bar, moderne og professionelt udstyret køkken med spiseplads og direkte adgang til vaskeriet og køle- og viktualierum i underetagen Her er 3 soveværelser alle med bad en suite og den meget store master suite har både stue, påklædningsværelse og jacuzzi. Alle har direkte udgang til terrasser. Der er garage til 4 biler. Underetagen: I underetagen er der yderligere 1 soveværelse med bad en suite, gæstetoiletter, herre- og dametoilet, spillerum, hjemmebiograf, fitnessrum, stort konferencerum med tilstødende kontor, som også kan bruges som formel spisesal der let kan have 14 personer til bords. Der er yderligere et kontor, en tjenestebolig med køkken, stue, 2 soveværelser og 1 bad. Alle rum har adgang til den overgækkede terrasse i underetagen. Her er yderligere, det tidligere omtalte fuldt udstyrede vaskeri, med direkte trappe op til køkkenet, og køle- og viktualierummet. Her er et skjult bombesikret rum (en bunker) samt en imponerende vinkælder med plads til ca. 3.500 flasker og et stort område til vinsmagning. GÆSTEHUSET: Gæstehuset der ligeledes er i to etager, består af: En hall, et fuldt udstyret køkken og vaskehus, gæstetoilet, salon/spisestue i forskudt plan og 3 soveværelser alle med bad en suite, hvoraf 2 er på overetagen med adgang til privat terrasse. PAVILLON: Den gemte private pavillon, giver ejeren mulighed for total privatliv med en centralt placeret jacuzzi omgivet af flotte marmorsøjler, omklædningsrum, brusebad og toilet, samt en udendørs sauna, privat solterrasse med panorama udsigt og adgang til den store swimmingpool. YDERLIGERE INFORMATION: Ejendommen har videoovervågning, topmoderne alarmsystem, B&O audio og video, telefoncentral og gulvvarme over alt. Villaen er møbleret med luksusmøbler og er bygget af materialer i allerhøjeste kvalitet. DATAOVERSIGT: • 10 soveværelser • 8 badeværelser • Herre- og damegæstetoiletter • Entretårn • Hovedsalon • Fuldt udstyret køkken • Spisestue • Vinkælder • Fitnessrum • Pavillon med Spa • Sauna • Spillerum • Biograf/TV rum • Konferencerum • Kontor • Bar/sommerstue i tropisk design • Central patio med springvand • Store overdækkede terrasser • Vaskehus • Bunker • Garage til 4 biler • Tjenestebolig • 2-etages design • Separat gæstehus (med 3 en suite soveværelser) • 2 swimmingpools • Dam med springvand • Opvokset tropisk have • Fantastisk hav- og golfudsigt • Sydvendt Ejendommen er ejet af to spanske selskaber. Afstand i bil i minutter: Strand: 5 Indkøbsmuligheder: 7 Marbella: 7 Puerto Banus: 12 Lufthavn: 35